לאחרונה אנו עדים לעלייה ניכרת במספר הגולשים שמתלוננים על קבלת סירוב לנטילת משכנתא. עובדה זו סקרנה אותנו והובילה לבירור בנושא. מדריך זה עולה לרשת, לאחר שהגענו למסקנות שהציבור חייב להכיר בהן. הישארו כאן ותגלו מה זה אומר "מסורבי משכנתא"? מהן ההשלכות של מיתוג זה? ואילו פתרונות אפשריים עומדים בפניכם? רמז – יש לכם לא מעט אפשרויות שישנו את חייכם לטובה.
מסורבי משכנתא – ההגדרה
הבנק הודיע לכם שאתם מסורבי משכנתא אך לא הסביר בדיוק במה מדובר? אם כך, כדאי שתדעו שמדובר בהודעה רשמית שמטרתה להעביר לכם מסר ברור – החשבון שלכם הוגבל, כך שאין באפשרותם לקבל משכנתא. נדגיש שתרחיש זה עשוי לבוא לידי ביטוי בקרב לקוחות הבנקים שעונים על אחד או יותר מהמצבים הבאים:
- מחזיקים בהיסטוריית אשראי לא טובה
- יש להם חובות גבוהים
- ההכנסה שלהם נמוכה יחסית
חשוב לציין שקבלת סירוב על משכנתא זה לא עניין של מה בכך. מדובר בתהליך שעשוי לגרור לקשיים רבים, ללחץ כלכלי ולחוסר וודאות.
הפתרון הטוב ביותר – נטילת משכנתא ייעודית
הכותרת שמופיעה לעיל עשויה לבלבל אתכם. שכן, קיבלתם הודעה ברורה מהבנק והבנתם שזה מסרב להעניק לכם משכנתא. זו העת לגלות שישנם גופים נוספים (חוץ בנקאיים) שיוכלו לסייע בתרחיש שכזה. אלה מעניקים למסורבי משכנתאות משכנתא לפושטי רגל, כדי שאלה יוכלו לרכוש את הדירה שמצאה חן בעיניהם.
מאפייני המשכנתא
זו העת לגלות שמשכנתא מסוג זה הינה פתרון פיננסי שכולל את המאפיינים הבאים:
- תקופות החזר קצרות: בניגוד למשכנתאות אחרות, המשכנתא שמותאמת למסורבים בבנק, עשויה לכלול תקופת החזר קצרה יחסית. חשוב להכיר בעובדה זו, משום שהיא מובילה לתשלומים חודשיים גבוהים יחסית
- מהווה פתרון זמני: יש לא מעט אנשים שרואים במשכנתא הייעודית כפתרון זמני. שכן, זו יכולה לשפר את מצבם הכלכלי תוך זמן קצר, כך שבהמשך ניתן יהיה לחזור לשגרה ולנהל את חשבון הבנק ללא הגבלות
פנייה לגורם חוץ בנקאי מומלץ – איך עושים את זה?
יש היצע רחב של חברות חוץ בנקאיות שמציעות את המשכנתא הייעודית, אך מעטות הן אלה שמציעות תנאים טובים במיוחד. אם אתם רוצים לבצע בחירה נכונה בהקשר זה, עליכם לפנות לחוכמת ההמונים. שכן, זו תספק עבורכם את המידע העדכני בנושא. נמליץ לקרוא חוות דעת שהועלו ללשונית הביקורות של גוגל, לפורומים או לרשתות חברתיות, במטרה לאסוף מידע רלוונטי שיוביל לבחירה מושכלת.
מילים אחרונות לסיום
מסורבי משכנתא יכולים לרכוש דירה בקלות, תוך יצירת קשר עם חברה חוץ בנקאית שמספקת משכנתא ייעודית. בשלב זה אתם מכירים במידע המלא, כך שנותר לכם רק ליישם את הנאמר לעיל ולקבל הלוואה שתאפשר לכם לרכוש את בית חלומותיכם ולחזור למסלול. נאחל בהזדמנות זו שתעברו את ההליך בהצלחה.
